Vente maison 161 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sarrazac (24800)

Jolie petite retraite perchée sur une colline de Sarrazac, au milieu des prairies et des bois, avec ruisseau et étang en bout de sentier. Construit en 1900, ce corps de ferme est constitué de la maison en pierres, avec sa cuisine, sa vaste pièce de vie et sa grande chambre, sur une cave bien fraîche pour y conserver vos bons crus, assortie d'une grange en pierres de 35m2 et d'un vaste hangar en bois de plus de 50m2. L'ensemble est entouré de fruitiers et de prairies, et prolongé de deux bois en bordure de parcelle.
Les combles sont isolés et aménageables, le chauffage est au bois, et la fibre est arrivée en bout de parcelle.
Logement considéré à dépense énergétique excessive. Assainissement à améliorer.
Idéal pour un couple en quête de tranquillité,option télétravail ou activité libérale/indépendante. Un fort joli petit hameau se situe en contrebas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476 - SAFTI – MARCOMBE Christine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTINE MARCOMBE - SAFTI

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