Vente maison 291 000 €

73,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarzeau (56370)

SARZEAU - Maison de 73 m² de plain-pied + garage de 23 m²
Venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover sur un terrain de 455 m². Le supermarché et le bourg sont accessibles à pied.
Ses atouts : une maison saine offrant une belle base pour rénovation, une bonne exposition et de beaux volumes.
Vous trouverez une entrée, un dressing, un salon-séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage avec grenier au-dessus vient compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2158.04 et 2158.04 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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