Vente maison 229 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sassenage (38360)

SASSENAGE – CHARMANTE MAISON DE VILLE – 73,12 m² – TERRASSE – IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
– VISITE VIRTUELLE COMPLETE DISPONIBLE SUR DEMANDE –
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de ville pleine de charme, située au cœur de Sassenage, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et des transports.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Surface habitable : 73,12 m² répartis sur 3 niveaux
Pièces : Salon très charmant avec cuisine ouverte en bon état, deux chambres confortables, salle de bains fonctionnelle et lumineuse.
Extérieur : Terrasse
Chauffage & eau chaude : Chaudière gaz
Stationnement : Facile à proximité immédiate de la maison
Rangements : Nombreux rangements dans chaque pièce
EMPLACEMENT ET COMMODITÉS :
Écoles à proximité : Groupe scolaire Vercors (environ 500 mètres) et Groupe scolaire des Pies (environ 800 mètres), accessibles à pied.
Commerces et services : Carrefour Market (environ 600 mètres), Boulangerie La Gourmandise (environ 300 mètres), épicerie Les Locavores (environ 700 mètres), ainsi que la mairie (environ 200 mètres) et la bibliothèque municipale (environ 250 mètres).
Transports : Arrêt de bus "Le Gua" (environ 400 mètres), reliant facilement le centre de Grenoble.
Santé : Pharmacie de la République (environ 150 mètres) et cabinets médicaux à proximité.
Nature & loisirs : À quelques minutes de la Cascade du Furon (environ 2 km) et de l'entrée des Cuves de Sassenage (environ 2,5 km), sites naturels exceptionnels. Les rives de l'Isère (environ 1 km) offrent également de belles promenades en pleine nature.
LES POINTS FORTS DE CE BIEN :
Maison charmante et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple.
Situation géographique privilégiée, proche des commodités et des transports.
Cuisine et salle de bains en bon état, prêtes à être utilisées.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Sassenage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement.
Christopher Correia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°892631771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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CHRISTOPHER CORREIA - EFFICITY

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