Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI

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Description

Située à Savigné-sous-le-Lude (72800), cette charmante maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un quotidien paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un cabanon en bois et d'un agréable terrain clos, offrant intimité et espaces de rangement pratiques. De plus, le panneau solaire pour le ballon thermodynamique est un atout écologique et économique non négligeable pour les futurs occupants.
À l'intérieur, cette maison de 73 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagé ainsi qu'un cellier. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace intime et bien aménagé pour toute la famille. A visiter sans tarder!
Les frais d'agences sont à la charges du vendeur et ils sont compris dans le prix de vente de 138 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347202 - Réf Superimmo : ANVXWHUJO
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 753 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 409 m²2 Parkings
Année de construction : 1995Séjour de 23 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 7,2%

128 000 €
13 août 2024
138 000 €
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