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Vente maison 192 600 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sorgues (84700)

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  • 2 638 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Maurice Garcin Immobilier

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164 avis
04 90 22 10 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Exclusivité,
Charmante maison des années 1940 d'environ 73m² habitables, principalement de plain-pied, sur un terrain de 1 100 m² arboré, idéalement située à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre avec placard.
À l'étage : une seconde chambre et des combles non aménagés, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée orienté Sud, d'un grand jardin arboré, de dépendances et d'un garage.
Vous avez la possibilité de rentrer vos véhicules sur le terrain.
Une opportunité à ne surtout pas rater, à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1713.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 90329-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX1BKO
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Caractérisques
Prix de vente : 192 600 €Prix au m² : 2 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/432/YuZ12/honoraires_internet_portrait_sorgues.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 099 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 713 € / an
Maximum : 2 317 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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