Vente maison 255 000 €

73,68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

Maison située dans le quartier prisé de Lardenne, à seulement 900 mètres de l'hôpital Purpan.
Sur une parcelle de 646 m2, elle offre un fort potentiel pour un projet d'agrandissement ou autre. Le PLU autorise une emprise au sol de 50 % avec une hauteur maximale de 6 mètres, une occasion rare pour les investisseurs.
Avec une surface habitable de 73,5 m2, un petit studio, un garage de 15 m2 et des dépendances, cette maison à rénover est proche de toutes les commodités et facilement accessible depuis le périphérique.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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MONFORT IMMOBILIER

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