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Vente maison 125 400 €
73 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Treffrin (22340)

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  • 1 718 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Nathalie ZADOROZNYJ - 3G Immo

Nathalie ZADOROZNYJ - 3G Immo

43 avis
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Description

Vous recherchez un ensemble en pierres avec du cachet? Une jolie propriété de caractère, à rénover à votre goût avec le potentiel pour créer deux ou trois habitations? C'est en campagne du joli Bourg de TREFFRIN, à 5 mn à peine de Carhaix et son festival des Vieilles Charrues que vous pourrez visiter cette propriété typiquement Bretonne regroupant une habitation principale et plusieurs très belles dépendances La maison principale d'une surface habitable de 73 m2 comprend au rez-de-chaussée un séjour de plus de 25 m2 avec cheminée, une grande cuisine de 28 m2, ainsi qu'une petite salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, séparées par un petit palier, vous trouverez deux pièces: une grande chambre de 11,5 m2 habitable pour 21 m2 au sol et une autre à usage de chambre ou bureau de 8 m2 habitable et plus de 17 m2 au sol, de quoi organiser des rangements dans les sous pentes! Les deux dépendances attenantes à la maison principale font quant à elles respectivement 20 et 33 m2 . La plus grande dépendance d'une surface de 43 m2 au sol , sert actuellement de garage et de rangement, mais elle a le potentiel pour se transformer en joli gîte. Attenant à droite, un appentis où l'eau est branché sur le puits sert de buanderie. A gauche est adossé un hangar de 20m2. Cette propriété vous intéresse? N'hésitez pas à m'appeler au 0619575146 ou à m'envoyer un mail à Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166, Tel : 06 19 57 51 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184951NZ-1462404492

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/02/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 18495 - Réf Superimmo : ANVXUZZ0K
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Caractérisques
Prix de vente : 125 400 €Prix au m² : 1 718 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

73 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 810 m²1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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