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Description

Située dans un quartier très calme et familial de la commune des Noës, cette solide maison de bonne construction est assurément à découvrir dans ce type de recherche. Au RDC, vous profiterez d'un séjour avec accès à la terrasse bien exposée, une agréable cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous sol total permettra de stationner vos véhicules et offre 2 pièces supplémentaires. Terrain clos et arboré de 505m². L'ensemble est bien entretenu et en bon état général. Climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique inertie, DV PVC, volets roulants, portail automatique. Il ne vous restera plus qu'à la mettre à votre gout. Contactez nous pour organiser votre visite.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 407 - Réf Superimmo : ANVXX0YQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 2 664 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288836.pdf

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 505 m²Terrasse
ClimatisationSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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