Vente maison 395 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Uzès (30700)

Niché au coeur du centre historique, ce refuge délicat conjugue avec brio le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Restaurée avec élégance, baignée de lumière et préservée du tumulte, cette maison de ville dévoile ses trésors au fil de ses étages. Dès l'entrée, une cuisine raffinée et entièrement équipée invite à la convivialité. Un escalier serpente jusqu'au premier niveau, où une chambre spacieuse (17 m²) côtoie un un palier et cabinet de toilettes invités. Puis, au dernier étage, la lumière se fait plus douce. Une salle de bains avec baignoire, un dressing de 7 m² et un salon à l'atmosphère feutrée prolongé par une mezzanine, idéale pour un bureau inspirant ou une chambre d'appoint. Mais la véritable surprise se dévoile au-delà d'une porte-fenêtre : une terrasse intime de 11 m², suspendue entre ciel et pierre, offrant une vue poétique sur les toits d'Uzès et la nature environnante. Pensée pour les âmes en quête de douceur et d'authenticité, cette maison conjugue confort et caractère : chauffage au gaz de ville, double vitrage et climatisation au dernier étage. Un lieu rare, un pied-à-terre idéal où chaque détail raconte une histoire. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 720 euros et 1050 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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