Vente maison 295 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valras-Plage (34350)

Située à Valras-Plage (34350), cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des plages de sable fin de la Méditerranée. La ville animée propose une variété de commerces, restaurants et activités nautiques, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La résidence pavillonnaire est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Cette maison de 73 m² dispose de deux places de parking, offrant un atout non négligeable dans une station balnéaire prisée. Son architecture traditionnelle s'intègre parfaitement dans le paysage côtier. La grande terrasse permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison de 5 pièces dont 4 chambres offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Chauffée grâce à son système de climatisation réversible. Construite en 1990, cette maison est construite sur un vide sanitaire qui permet de ne pas avoir l'inconvénient de l'humidité du bord de mer. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison à Valras-Plage saura séduire ceux en quête d'un cocon chaleureux à deux pas de la mer.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426 - SAFTI – CHOPIN Mélanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE CHOPIN - SAFTI

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