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Vente maison 55 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vatan (36150)

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  • 753 €/m²
MegAgence

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Description

idéal investisseur, à 20 mn de Chateauroux et d'Issoudun, au centre ville de Vatan, proche de toutes commodités (écoles, collège, médecin,supermaché...),Je vous propose à la vente, cette maison d'environ 70 m2, comprenant au rez de chaussée, 1 séjour , 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau, 1 arrière cuisine ainsi q'un garage d'environ 40 M2 pouvant être aménagé.
L'étage est desservi par un couloir donnant accès à 3 chambres.
Vient agrémenter ce bien; une cour d'environ 200 m2 avec un atelier ainsi qu'un terrain de loisirs non attenant de 592m2.
taux de rentabilité estimé autour de 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélia FOUCHER, Tél. : 0681896690, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 479 740 227

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177906 - Réf Superimmo : ANVXX6NI1
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 796 m²2 niveaux
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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