Vente maison 259 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vémars (95470)

Située à Vémars (95470), À 10 minutes de ROISSY CHARLES DE GAULLE, cette charmante maison mitoyenne profite d'un environnement calme et agréable, parfait pour les amoureux de la tranquillité.
À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable.
L'extérieur de la maison comprend un grand terrain avec une terrasse afin de profiter des beaux jours. Vous disposerez également de 3 places de parking extérieures et d'un garage de 15m2, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques pour les véhicules.
À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 73 m² offre un agencement fonctionnel. L'entrée se fait par un sas commun avec les voisins.
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte équipée, wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (14m2 et 13.5m2) et une salle de bain avec wc.
Construite en 2007, la maison bénéficie de la fibre, un atout non négligeable de nos jours. En somme, une propriété confortable et bien pensée pour une vie paisible au calme.
La gare la plus proche est située à LOUVRES, à 10 min (RER D vous emmenant en 35 min à Châtelet-les-Halles).
POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LES COMBLES POUR GAGNER 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES!
Vous rejoindrez Roissy CDG en 10 min également !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299 - SAFTI – LOUCHART Lucie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIE LOUCHART - SAFTI

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