Vente maison 64 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vernie (72170)

iad France - Julie Baudry (06 08 01 60 51) vous propose : A Vernie, dans un petit hameau paisible, cette maison de 73 m² de plain-pied à rénover offre l'opportunité parfaite de laisser parler votre créativité pour l'aménager selon vos goûts.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine à aménager selon vos souhaits, un séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC et une chaufferie donnant accès sur le terrain clos d'environ 200m².
Dans la cour, un garage non attenant et une cave sous la maison vous offriront des espaces de stockage supplémentaires.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez alors laisser libre cours à votre imagination pour créer l'habitat qui vous ressemble.
Idéal également pour investisseur locatif !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baudry EI (ID 83031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479198855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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JULIE BAUDRY - IAD

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