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9
Vente maison 231 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veyre-Monton (63960)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veyre-Monton (63960)
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- 3 164 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (3 m²)
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 3 pièces plain pied sur sous sol complet avec jardin.
En exclusivité, l'agence BSLE de Veyre Monton vous propose cette belle maison plain pied de 73 m² surélevée sur un sous sol complet.
Elle se compose, sur le plain pied de vie, d'une vaste entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, un salon salle à manger avec balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Au sous sol, un grand garage avec porte automatique, un espace buanderie et une cave ; le tout sur un terrain clos et arboré de 1 843 m² avec vue dégagée.
Huisseries double vitrage PVC et volets neufs.
Chauffage individuel électrique.
Logement classé F ( consommation énergétique excessive au regard du mode de chauffage d'origine et de l'isolation qui seront à revoir)
Ses atouts : son calme et sa situation géographique à proximité immédiate de commerces et commodités
N'hésitez à me contacter pour tous renseignements ou visite !
Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON.
Retrouvez aussi cette annonce sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 3475-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXWGZN1
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Prix de vente : 231 000 €  | Prix au m² : 3 164 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/214/7I1DN/honoraires_agence_au_01_04_22.pdf
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 843 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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Siren : 825391352 - N° de carte professionnelle : 63022017000017850
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