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iad France - Anne FOUQUET vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Entre Beynac (3km) et Sarlat (7km), sur la commune touristique de VÉZAC, en position dominante, dans une impasse, authentique petite ferme de caractère datant du 18ème siècle composée d'une habitation principale, de dépendances à réhabiliter, de caves, d'un four à pain. La maison offre une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois dans cantou, 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier. Fibre optique. Chauffage au fuel. Assainissement individuel. Terrain 1 800 m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/04/2025 - maj le 09/05/2025 - Réf. agence : 1745734 - Réf Superimmo : ANVXYC7ZK
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - ter. 1 900 m²Année de construction : 1871
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 767 € / an
Maximum : 3 743 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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