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Vente maison 170 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vitré (35500)

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  • 2 329 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Yolaine de Bailliencourt - efficity

Yolaine de Bailliencourt - efficity

39 avis
06 50 16 59 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35500 - VITRÉ - QUARTIER BARATIÈRE - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - PAVILLON 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - POUR INVESTISSEURS OU COLLOCATION
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bien située à Vitré.
Ce pavillon sur deux niveaux vous séduira par son environnement agréable à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace convivial comprenant 1 SALON-SALLE À MANGER lumineux, 1 CUISINE équipée pouvant être réunis pour en faire 1 PIECE DE VIE de 27m2, 1 WC, 1 MONTE ESCALIER ÉLECTRIQUE
1 GARAGE avec APPENTIS est attenant à la maison avec accès direct à la fois dans l'ENTRÉE et sur la TERRASSE
À l'étage, l'espace nuit offre 3 CHAMBRES agréables sur PARQUETS, 1 SALLE DE BAIN, 1 WC. 1 GRENIER sur parquet est accessible par un escalier escamotable. Le grenier peut être transformé en pièces habitables
Son emplacement idéal ainsi qu'une RÉNOVATION avantageuse en feront un bien rare à Vitré. Possibilité de créer une COLOCATION pour les INVESTISSEURS
N'attendez plus pour venir visiter ce bien à remettre au goût du jour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158911 - Réf Superimmo : ANVXVYBR8
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 153 € / anTaxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1956Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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