Vente maison 69 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wallers (59135)

Exclusivité à Wallers - 59135-
Cette maison est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et des WC au RDC.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres.
La maison dispose d'un jardin non attenant d'environ 100m².
Un chauffage central au gaz + production d'eau chaude est en place.
Des travaux d'isolation et de décoration sont à prévoir.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, à proximité de l'A23, Valenciennes (59300) et Saint Amand les Eaux (59230)
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérant - Pierre NOTARIANNI
Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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Prix de vente : 69 500 €

Prix au m² : 952 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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