Vente maison 265 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wasquehal (59290)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Wasquehal centre, maison semi-individuelle avec façade de caractère. Au calme, et proche du centre, métro, commerces et écoles, ainsi que chemin de halage.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, donnant sur une cour couverte, d'une cuisine ouverte, et d'un espace buanderie avec point d'eau et wc séparé.
À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, et une salle de bains récente et lumineuse.
À l'extérieur : un jardin très agréable, sans vis à vis et avec une dépendance.
Un grand garage 33m² et une cave complètent ce bien.
Joli potentiel pour cette maison nécessitant un bon rafraîchissement pour s'y créer son propre cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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JEAN-BAPTISTE RIOU - IAD

Siren : 948807102

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