Vente maison 170 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ymare (76520)

iad France - Sarah ROUET (07 49 70 70 24) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Possibilité de parcelle. Maison de PLAIN-PIED sur SOUS-SOL COMPLET dans un secteur calme et privilégié comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine avec accès sur la loggia, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec Wc. Possibilité d'agrandissement.
Le tout sur un JARDIN SPACIEUX comprenant deux garages ainsi qu'un bâtiment.
Chauffage Fioul chaudière de 2017, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques alu, peinture extérieure 2 ans, toiture vérifiée 2 ans, gouttières zinc . FORT POTENTIEL A visiter sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah ROUET EI (ID 52222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 329 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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SARAH ROUET - IAD

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