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50
Vente maison 950 000 €
740 m²
18 pièces
18 p
11 chambres
11 ch
Limoges (87000)
740 m²
18 pièces
18 p
11 chambres
11 ch
Limoges (87000)
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- 1 284 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
- Piscine
Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 25 mn de Limoges Nord et aéroport - 3h30 de Paris , superbe propriété d'exception composée d'un manoir avec dépendances sur parc clos et arboré de 7ha -
Vous serez séduits par son cadre bucolique - sa restauration récente permettant une installation immédiate de tout confort - ses pièces lumineuses ouvertes sur la nature - ses magnifiques éléments architecturaux avec ses somptueuses cheminées marbres - ses parquets en chênes massifs , ses plafonds à la française ainsi que ses dalles en granit .
Elle est composée :
- D'un manoir du 19 ème siècle avec en rdc : entrée - 2 salons avec cheminée marbre- séjour avec cheminée en granit - bureau - cuisine équipée - 2 wc -
Au 1er étage : dégagement - 5 chambres avec salle de bains et wc - une pièce technique - Au 2 ème : dégagement - 5 chambres avec salle de bains et wc
- D'une maison de gardien du 16 ème siècle attenante et communiquante : Cette dernière est composée en rdc d'un salon avec cheminée - une cuisine ouverte sur séjour - véranda - Au 1er étage : Un salon avec cheminée - une chambre avec salle de bains et wc - Au 2 ème : dégagement - 3 chambres ou autres - salle de bains avec wc - Abri à l'arrière
- D'une dépendance communiquante avec le manoir constituée d'une piscine chauffée couverte avec jacuzzi ,sauna et douche - une salle de jeux - un salon bar - un atelier - une chaufferie - un local technique avec buanderie - comble au dessus
- Un grand garage pour plusieurs voitures avec pièce mezzanine le surplombant
Cette propriété au charme fou dans un environnement préservé et calme nous offre de multiples possibilités : Chambres d'hôte - séminaires - hôtel de charme - centre de relaxation et bien être ...tout en ayant sa propre habitation indépendante . IDEAL PROJET TOURISTIQUE OU PROPRIETE FAMILIALE - COUP DE COEUR ASSURE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 567300 )
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830037868196 - Réf Superimmo : ANVXWEI56
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 1 284 € / m² |
| Taxe foncière : 4 890 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 740 m² - 18 pièces - 11 chambres - ter. 70 000 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 11 salles de bain |
| 14 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
6 150 € / an
Maximum :
8 360 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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