Vente maison 325 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aigues-Mortes (30220)

A découvrir villa d'environ 74 m2 sur un terrain de 293 m2 située dans un quartier calme proche centre et place du marché.
Composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparéé, un WC, un grand garage.
Au premier étage deux chambres avec placard dont une terrasse, une salle d'eau et wc indépendant.
La villa est composée de double vitrage, menuiserie bois, volet roulant électrique, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et d'une cheminée pour vos soirée d'hiver. Isolation des combles récente.
Petits travaux à prévoir.
Terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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