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Vente maison 195 000 €
74,61 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Andeville (60570)
74,61 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Andeville (60570)
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- 2 614 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située sur la commune d'Andeville, avec école et commerces sur place, à seulement 3 km de Méru ! Pour les amoureux de l'ancien à rénover, cette belle maison et son terrain de plus de 1600m² vous séduiront par son fort potentiel.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un cellier-buanderie, un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
- à l'étage : une chambre et un grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire voire une salle d'eau en plus.
Les atouts : une grande dépendance pouvant permettre l'agrandissement de la maison ou la création d'un appartement. En plus, vous disposerez d'une remise, d'une grange, d'un garage et d'une cave !
Elle a TOUT, à vous de la rénover à votre image tout en pouvant y habiter en même temps ! Affaire à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez moi vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Capron Immobilier : Nathalie Crépin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 300 040
RCP Sérénis Assurances Police VD 7.000.002.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : VM1431-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXWNICH
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 614 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf
| 74,61 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 105 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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