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4

Vente maison 147 900 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Annay (62880)

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  • 1 999 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
La Petite Agence

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Située en retrait de la rue, elle vous offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.
Découvrez au rdc un hall d'entrée, une grande cuisine, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, deux belles chambres et une salle de bain.
Un jardin, un garage voiture + moto et une allée privée viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez vous !
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous

~Ce bien se situe à proximité immédiate de Pont à Vendin, Carvin, Vendin le Vieil, Lens...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 5568-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXX2JOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 147 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 215 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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