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Vente maison 227 000 €
74 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Annet-sur-Marne (77410)
74 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Annet-sur-Marne (77410)
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- 3 068 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Pascale BARDET - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pascale Bardet, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située à Précy-sur-Marne, avec cour, annexe et suite parentale.. Découvrez la aussi en vidéo !!!!
Caractéristiques principales :
oRez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui mène à un salon et un séjour lumineux, suivi d'une grande cuisine américaine entièrement aménagée et fonctionnelle. Un coin buanderie est prévu pour vos équipements (machine à laver, sèche-linge).
oPremier étage : Vous trouverez deux belles chambres refaites à neuf ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
oSous combles : Une vaste suite parentale avec placards intégrés et une salle d'eau privative.
Extérieur :
La maison dispose d'une cour intime, idéale pour se détendre ou aménager une terrasse pour profiter des beaux jours.
Annexe :
Un atout unique de cette propriété, une grande annexe de 15 m² comprend un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13 m², parfaitement isolée, équipée de Vélux et d'un chauffage, idéale pour être transformée en chambre d'appoint ou en bureau pour le télétravail.
Les + de cette maison :
oAucun travaux à prévoir : Rénovations récentes
oSuite parentale avec salle d'eau privative
oCour extérieure
oAnnexe avec espace de travail ou chambre
oSecteur calme et recherché à Précy-sur-Marne
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Pascale BARDET au 06 49 95 96 94. N° RSAC : 800 880 874 MEAUX
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 33831 - Réf Superimmo : ANVXWUHAV
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 3 068 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 74 m² - 5 pièces - 3 chambres | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2023.
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