Vente maison 149 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Superbe opportunité d'achat dans le village d'Argelès-sur-Mer.
À vendre, maison de village, totalisant 74m2 avec garage de 21m2 et terrasse 7,5m2, bien exposée au sud offrant une vue citadine.
Cette maison mitoyenne de deux côtés datant de 1962 est d'une surface de 74m² sur 2 niveaux et s'accompagne d'une terrasse.
Elle propose un séjour/salle à manger de 27m², une cuisine indépendante, avec possibilité de cuisine ouverte (séparation par simple cloison), ainsi que 2 chambres, une salle de douche et un WC. Les commodités incluent une buanderie et le double vitrage apporte un calme appréciable. La maison est dans un bon état général mais nécessite quelques rafraîchissements. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et l'assainissement se fait par tout à l'égout. Une belle acquisition en perspective! Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, contacter Noël au 0613083085 de Chic IMMOBILIER au 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 014 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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