Vente maison 49 900 €

74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arlanc (63220)

Sur les monts du livradois, dans un hameau au calme à 15 minutes d'Arlanc, maison d'habitation en pierre composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, le couloir qui dessert trois chambres.
Travaux à prévoir: remise aux normes électriques, double vitrage, isolation périphérique, réagencement sanitaire, remise aux normes électrique, assainissement individuel à créer, mode de chauffage à installer. Afin de profiter pleinement de cette charmante maison, un rafraîchissement général est nécessaire.
Son prix : 49 900€
Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 729 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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CIMM IMMOBILIER AMBERT

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