Vente maison 127 000 €

74,64 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Arlanc (63220)

En exclusivité, à quelques minutes d'Arlanc, découvrez cet ancien cabinet de dentiste à transformer en maison d'habitation plain pieds avec possibilité de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un coin cellier, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Terrain arboré attenant de plus de 1500 m2 avec une partie goudronnée et clos de mur. Mode de chauffage individuel électrique, fenêtres pvc double vitrage et assainissement raccordé au Réseau collectif. Afin d‘exploiter tout le potentiel de cette propriété, quelques travaux d'aménagement seront à prévoir afin d‘agencer les pièces selon vos envies.
Son prix : 127 000 €uros
Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CIMM IMMOBILIER AMBERT

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