Vente maison 74 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gouffern en Auge (61310) - Aubry-en-Exmes

Investissement locatif
L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison T3 de 73m², actuellement louée, située sur la commune de Gouffern en Auge.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée et un salon de 27m².
Au premier étage, un dégagement desservant une chambre, un bureau et une salle d'eau.
Au dernier étage, un bureau et une chambre.
La maison est vendue louée.
À visiter sans tarder !
Prix : 74 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2500 Euros et 3440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 367 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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