Vente maison 273 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

Aucamville (31140)

Villa T3 BIS
A proximité de toutes les commodités, à Aucamville dans un quartier résidentiel, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette Villa T3/T4 neuve, avec jardin individuel et deux place de parkings privatives.
Cette villa NON MITOYENNE et sans AUCUNE charge de copropriété, vous séduira par son agencement atypique et ingénieux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bois.
La cuisine ouverte est conçue pour profiter pleinement de la luminosité.
Vous disposez également au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, WC séparés, et une chambre.
En "demi-niveau" vous disposez de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre, bureau..
Les +:
Un jardin individuel de + de 200m², deux places de parkings privatives, pas de mitoyenneté.
Un local vélo.
Les avantages financiers:
Frais de notaires réduits (2,5% au lieu de 8%)
Éligible prêt à taux 0 (PTZ)
Garantie biennale et décennale.
Dernière normes énergétiques.
Produit rare sur Aucamville, convient pour une résidence principale mais également pour un investissement (très forte demande locative, pas de plafonnement de loyer, possibilité location meublée).
Contactez moi pour une étude sur ce projet.
Opportunité rare sur ce secteur.

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