Vente maison 162 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auppegard (76730)

Située à mi chemin entre Luneray et Dieppe, cette charmante longère rénovée de 74 m² allie authenticité et modernité
Elle se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, 1 wc, 1 buanderie et 1 cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon.
Outre son intérieur cosy, elle vous charmera par ses nombreux atouts tels que son faible foncier (174€), son double vitrage, sa toiture ardoise en parfait état, son accès à la fibre, sa pompe à chaleur, son bel espace jardin de 800m2 entièrement clôturé, ses places de parking ou encore son portail électrique.
Ses combles peuvent également être réaménagées en espace de vie supplémentaire
Vous n'avez rien à prévoir, uniquement à poser vos valises et à profiter de belles soirée en famille ou amis autours de son barbecue
Une vraie pépite pour un premier achat ou un investisseur locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine COLMÉ, Tél. : 0684926825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 423 087 824 - SAFTI – COLMÉ Séverine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE COLMÉ - SAFTI

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