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Vente maison 176 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bazoges-en-Paillers (85130)

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  • 2 378 €/m²
  • Chauffage individuel par géothermie (pompe à chaleur)
Charles-Eric Girard - efficity

Charles-Eric Girard - efficity

2 avis
06 86 70 34 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

85130 BAZOGES EN PAILLERS - PROCHE DU PUY DU FOU - 10 MIN DES HERBIERS ET DE SAINT FULGENT ET 15 MIN DE MONTAIGU - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - EN CENTRE-VILLE - TERRAIN CLOS AVEC TERRASSE ET SANS VIS A VIS -GARAGE - MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE ET AU CALME - 2 CHAMBRES - 74 M2 HABITABLE
ATOUTS = Au calme, Terrain de 300m² avec terrasse sans vis à vis et abri de jardin, Saint Martin des Tilleuls, Proche Puy du Fou, 2 chambres, Exposition Sud, Maison de plain-pied 2013, Garage de 18 m².
Habitable de suite. Proche commerces et écoles.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Bazoges en Paillers - En centre-ville - une jolie maison de plain-pied et récente (2013) 74 M2 habitable construite sur un terrain de 300 m² avec un abri de jardin de 12m², une terrasse sans vis à vis et un garage d'environ 18m².
Maison mitoyenne d'un côté située au calme et lumineuse comprenant : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour de 40m², 1 dégagement, 2 chambres avec placards dont 1 de 11, 6 m² et l'autre de 12, 39 m², 1 SDE avec douche à l'italienne, 1 WC séparé, 1 garage de 18 m², 1 terrasse sans vis à vis, 1 terrain de 300 m² et 1 abri de jardin de 12 m².
Chauffage pompe à chaleur.
Maison de plain-pied de 2013.
Très bon DPE.
Centre-ville de Bazoges en Paillers proche du Puy du Fou.
A visiter rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 705958 - Réf Superimmo : ANVXXA6SY
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 2 378 € / m²
Taxe foncière : 292 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel par géothermie (pompe à chaleur)Séjour de 40 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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