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8
Vente maison 79 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauvois-en-Cambrésis (59157)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauvois-en-Cambrésis (59157)
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- 1 068 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Idéal Primo-accédants et amateurs de rénovation.
Je vous propose sur la commune de Beauvois en Cambrésis , au sein d'un secteur résidentiel calme
Cette habitation semi-mitoyenne ( sans vis à vis) , de type R+2 , 74 M2 habitables, à rénover
Elle se compose comme suit:
RDC
Hall d'entrée
Séjour de 19 M2 équipé d'une baie coulissante Alu avec vue sur jardin
+ un poêle à pellets de puissance 12 Kw
Une cuisine
Dégagement
WC suspendu entièrement rénové
Salle de bains entièrement rénovée équipée d'une douche à l'italienne,
un meuble vasque et un radiateur sèche serviettes
1 Etage:
Dégagement
1 Chambre de 12.18 M2
1 Chambre de 10.64 M2
2 ème étage
1 comble aménageable de 32.52 M2, avec la possibilité de créer 2
chambres supplémentaires
Une Cave de 16 M2
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique , dernière génération
A l'arrière , terrasse, dépendances et très joli jardin arboré.
Prévoir travaux de rénovations, l'installation électrique ayant été réalisée en partie
Possibilité d'extension en façade arrière afin d'agrandir le séjour et réaliser une chambre en RDC
DPE:
C.E.P. : E G.E.S. : B
Prix de vente: 79 000 F.A.I.
Pour plus de renseignements et/ou visite, n'hésitez pas à me contacter
Jean Pierre ENGRACIO, Agent commercial en Immobilier, mandataire exclusif agence Sérénity Cambrai
06.11.50.60.15
Honoraires inclus de 8.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : VM5711-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWLJSX
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 1 068 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,22% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1947 | Chauffage individuel |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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