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Vente maison 157 500 €
74,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Benet (85490)

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  • 2 107 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
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Description

AZIRÉ COMMUNE DE BENET MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED SUR TERRAIN DE 1 700 M2 AVEC GARAGE ET GRANGE comprenant : Entrée, séjour/cuisine, grande chambre, dégagement, wc, salle de bain.
Garage attenant. grange. Jardin. Grenier aménageable.
Sur une surface cadastrale de plus de 1 738 m2.
Assainissement individuel.
Les + : Au calme dans village proche port.
Prévoir budget travaux.
Prix de vente honoraires inclus TTC : 157 500 EUR FAI
Prix net vendeur :150 000 EUR
Honoraires TTC : 7 500 EUR soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique G - 572 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre C - 19 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 3 201 et 4 390 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris.
Audit énergétique en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.
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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 -
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 612 - Réf Superimmo : ANVXWYX13
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 2 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

74,76 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 487 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 1930
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
572 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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