Vente maison 145 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

iad France - Raphaëlle Abram (06 17 21 45 79) vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardinet et terrasse, au calme, tout en étant à proximité de tous commerces . Pour une superficie d'environ 74 m2, elle se compose d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois et clim réversible , une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, WC séparé. Isolation des combles faite au printemps 2024, double vitrage et volets électriques. Un abri de jardin, un bucher ainsi que deux places de parkings viennent compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Abram EI (ID 84559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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RAPHAËLLE ABRAM - IAD

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