Vente maison 92 500 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Biache-Saint-Vaast (62118)

Sylvie, Allain Legrand Optimhome, vous propose à Biache St Vaast, cette maison à rénover en briques située à deux pas des écoles et commerces.
Elle est érigée sur un terrain de 527m² disposant d'un grand passage sur le côté.
Ce terrain laisse beaucoup de place pour un garage ou une extension.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall desservant, la cuisine et le séjour avec belle hauteur sous plafond, d'un WC indépendant.
A l'étage deux belles chambres de 16 et 14 m² avec parquet préservé recouvert de Lino en PVC, l'une dispose d'une salle de bains, l'autre d'un dressing.
Taxe foncière : 452 €
La maison dispose également d'une cave saine, le chauffage central est au gaz.
Des travaux sont à prévoir.
Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 572111 )

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Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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SYLVIE ALLAIN - OPTIMHOME

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