Vente maison 199 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bonsecours (76240)

CORDIER PROPRIETES vous propose en NOUVEAUTE,
Une maison individuelle idéalement située à Bonsecours, avec une vue remarquable sur Rouen.
Très fort potentiel avec combles à aménager !
Découvrez cette maison nichée sur les hauteurs et profitez d'un environnement paisible.
Édifiée dans les années 80, ce bien offre actuellement 4 pièces principales pour 74m2, comprenant ainsi une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé.
À l'étage, très fort potentiel pour aménager 74m2 supplémentaire de surface au sol.
Un sous-sol partiel pour stockage.
Stationnement gratuit dans la Rue.
Par son accès montant, cette maison s'adresse aux bons grimpeurs ! Cette vue se mérite !
Une terrasse / jardin + une parcelle boisée
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1131.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 689 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2020.

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