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Description

Pierre Barthelemy vous propose ce bien :
Vous recherchez une maison de tradition à Bordeaux ? Pierre BARTHELEMY – RÉSEAU MEILLEURS BIENS PRO vous propose à BORDEAUX CAUDÉRAN une ÉCHOPPE BORDELAISE - 74 M² - de plain-pied avec petit jardin à l’arrière de la maison. Cette habitation, située dans une rue particulièrement calme, se compose de 5 pièces - salle à manger – salon - cuisine - 2 chambres - 1 salle de bains distribuées par un couloir latéral. La maison peut être le cas échéant surélevée d’un niveau. Il est à noter que des travaux d’amélioration seront à prévoir. De ce fait, un débat autour du prix est envisageable.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez moi au 06 16 44 44 88 - - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 13923 au prix de €.355000,00, honoraires de négociation à la charge du vendeur inclus - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB2223521044 - Réf Superimmo : ANVXWLRTM
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²1 salle de bain
Jardin privatifParquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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