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Vente maison 270 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bouillante (97125)
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bouillante (97125)
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- 3 649 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison jumelée Vue Mer.
Située dans un quartier paisible et très prisé de Bouillante, cette maison jumelée offre un cadre de vie unique, où la tranquillité s'allie à une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et ses couchers de soleil.
Avec son architecture astucieuse et ses espaces bien pensés, ce bien saura répondre à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Le bas de la villa dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, complété par une chambre, une mezzanine polyvalente, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, le haut de la villa séduit par une terrasse offrant une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes, un séjour avec cuisine, une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle.
Modulable selon vos envies, cette maison peut être aménagée en une habitation unique avec deux chambres et une mezzanine, ou conservée en deux logements distincts.
Cette dernière option est idéale pour bénéficier de revenus locatifs, notamment grâce au logement supérieur, parfaitement adapté à la location saisonnière ou annuelle.
Un jardin arboré à usage privatif offre un espace extérieur agréable pour profiter de la douceur Guadeloupéenne.
Deux places de stationnement complètent ce bien, qui se trouve dans une petite copropriété de deux lots sans charges, garantissant calme et intimité.
Cette propriété représente une opportunité rare à Bouillante, alliant sérénité, fonctionnalité et potentiel financier.
Si vous souhaitez une pré visite de cette maison, des vidéos sont disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885144)
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 340934166980 - Réf Superimmo : ANVXXI1AP
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 649 € / m² |
| Taxe foncière : 2 023 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 275 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin, sur mer |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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