Superimmo
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Vente maison 144 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Braud-et-Saint-Louis (33820)

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  • 1 946 €/m²
PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

Maison en pierre avec beaucoup de potentiel,
Venez découvrir une maison de plein pied composé d'un vaste séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC,
Une dépendance attente derrière la maison donnant sur le terrain vous permettra d'agrandir les volumes.
Cette maison a aussi un chai tout en moellon et des garages.
Le tout sur un vaste parcelle, au fond de celle-ci vous pourrez profiter d'une rivière les beaux jours.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM30221-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWYLZE
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 946 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 823 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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