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Vente maison 106 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bray-Saint-Aignan (45460)

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  • 1 432 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Raphaëlle CAMUS - iad

Raphaëlle CAMUS - iad

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Description

iad France - Raphaëlle Camus vous propose: Maison de plain pied de 74 m², située à proximité de Châteauneuf sur Loire, au calme, avec grand jardin de 1700 m². Actuellement composée d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un séjour/salon avec cheminée à insert, d'une chambre, cette maison pourra s'agrémenter de plusieurs chambres supplémentaires grâce à son grand grenier aménageable. Quelques travaux sont à prévoir, petit prix, belles possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 604 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Camus Raphaëlle - EI(ID 19924) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 534286588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 1648734 - Réf Superimmo : ANVXXHEOM
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 717 m²Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
604 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 534286588
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