Vente maison 305 000 €

74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brunoy (91800)

iad France - Carole COUILLET (06 40 64 61 65) vous propose : Sur la commune de BRUNOY, cette JOLIE MAISON de charme, restaurée, est édifiée sur une cave partielle. Située dans un secteur calme et privilégié, à 8' de la gare, du centre ville, à 2 pas des écoles maternelle, primaire, collège, lycée et de commerces (centre commercial Talma), elle offre un cadre privilégié. Facile à vivre, elle se compose d'une entrée avec une penderie/débarras, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger puis son coin salon intimiste avec cheminée, chambre, salle de bains et WC. A l'étage, dégagement desservant deux chambres, un espace bureau donnant l’accès à une petite terrasse. Terrain clos de 220 m² sans vis à vis avec dépendance pour rangements outillage de jardin. La restauration de ce bien, avec fenêtres PVC double vitrage, etc. saura vous séduire. Amateur d’ancien, coup de cOEur assuré pour cette charmante PROPRIETE nichée dans les vieux quartiers de Brunoy ! N’hésitez-pas, contactez-moi pour cette découverte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole COUILLET EI (ID 27937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 835152968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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CAROLE COUILLET - IAD

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