Vente maison 43 500 €

74 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Catillon-sur-Sambre (59360)

Votre conseiller Antoine Telle vous propose cette maison mitoyenne avec jardin clos située à Catillon, village proche Landrecies, Le Nouvion, Le Cateau & commodités de premières necéssités.
Adaptée aux accédants à petits budgets autant qu'aux investisseurs, prevoyez quelques travaux d'isolation, électricité et de décoration.
Dotée de 75m² habitable, terrasse plein sud et jardin clos.
Un chambre
Salon séjour & cuisine espace repas communicants
Véranda
Deux pièces d'eaux avec wcs
Taxe Foncière 400€
Isolation mince polystyrène & laine (45mm)
Toiture principale en ardoises naturelles & tuiles
Radiateurs électrique à accumulation + ballon eau chaude
Tout à l'égout
Menuiseries double vitrage bois
Absence de garage & stationnement privé
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 567531 )

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Prix de vente : 43 500 €	Prix au m² : 588 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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ANTOINE TELLE - OPTIMHOME

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