Superimmo
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Vente maison 39 000 €
74,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

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  • 525 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
Châteaux Cathares Immobilier

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Description

Maison de village 2 faces, en angle, en pierre.
Composée d'une entrée, cuisine, salle d'eau au RDC, salon au 1er étage, 2 chambres et un WC aménageable en salle de bain au 2ème étage. Fenêtres en double vitrage, 3 poêles à bois.
Travaux à prévoir, nous consulter.
Garage non attenant mais très proche, sur une parcelle de terrain de 43 m², où on pourrait installer un barbecue. Apporte une plus-value à l'ensemble.
Deux parcelles de terres, en tout 3.150 m², pour jardinage ou loisir se situent à environ 1500 m de la maison.
Idéalement situé entre mer et montagne, avec une supérette, un super marché à 10 minutes, le village est tranquille.
Le prix de l'ensemble immobilier est compétitif, contactez nous au plus vite.
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2023 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VM2310-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXTLLRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 39 000 € Prix en baissePrix au m² : 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf

74,33 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 43 m²Travaux à prevoir
1 ParkingCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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