Vente maison 214 500 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champtercier (04660)

Charmante maison individuelle de plain-pied à Chantercier
Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle de plain-pied, d'environ 72 m², construite en 2017 et située dans un lotissement paisible sur les hauteurs de Chantercier, un secteur très recherché. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis sa terrasse exposée plein sud, cette maison est dans un état impécable !
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, incluant un cellier/buanderie bien pratique. Vous y trouverez deux chambres confortables avec grands placards-dressing, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants, et d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.
Le terrain, entièrement clôturé, offre un petit jardinet à l'arrière et des espaces à aménagés autour de la maison, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La terrasse d'environ 40 m², exposée sud-ouest, reste à carreler, laissant libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Deux places de stationnement devant l'entrée de la maison complètent les prestations.
La maison est située dans le charmant village de Chantercier, perché sur les hauteurs et reconnu pour son calme et son ensoleillement. À seulement cinq minutes en voiture de toutes les commodités et à 7 km du centre-ville de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, cet emplacement est idéal pour profiter de la qualité de vie exceptionnelle de la région, avec de nombreuses balades et activités en pleine nature tout en restant proche de tous les services.
Les points forts de cette maison: Une construction récente sans travaux à prévoir, un chauffage au sol très apprécié, et un emplacement de choix. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi: EI Céline Cordat 06 87 24 51 05.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 569419 )

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Prix de vente : 214 500 €	Prix au m² : 2 899 € / m²
Taxe foncière : 1 031 €

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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