Vente maison 70 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Charolles (71120)
- 946 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: poêle
Suzanne DEBORDE - Capifrance
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C'est au cœur de la campagne Charolaise, dans un petit hameau du village de BALLORE, que je vous invite à découvrir cette coquette maison en pierre.
Élevée sur deux niveaux et offrant une surface d'environ 75 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, d'une salle d'eau avec WC, et d'un couloir donnant sur le jardin. À l'étage, une grande chambre, une deuxième pièce à redistribuer selon vos besoins, et un dégagement ouvrant sur une terrasse. Les combles au-dessus offrent également un potentiel d'aménagement intéressant.
Cette charmante maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire : un environnement paisible, des plafonds à la française, un cachet indéniable, et un jardin cosy demandant peu d'entretien.
Pour révéler tout son potentiel, des travaux de réaménagement et de finitions sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement à votre goût. La toiture est en très bon état, et l'assainissement individuel est conforme.
Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre ou d'un premier achat, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un logis des plus agréables dans un cadre paisible.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère locale "Suzy", qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869023)
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Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 946 € / m² |
Taxe foncière : 237 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 231 m² |
2 niveaux | Parking extérieur |
Terrasse | Année de construction : 1900 |
Chauffage: poêle | 1 salle d'eau |
1 wc | Jardin privatif |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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