Vente maison 99 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon-Coligny (45230)

iad France - Stéphanie Gastellier (06 80 31 79 38) vous propose : Maison mitoyenne idéale pour primo-accédants ou investisseurs !
Cette maison chaleureuse dispose d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, une pièce palière polyvalente peut accueillir un bureau, une chambre pour enfant, ainsi qu'une grande chambre offrant la possibilité d'être divisée en deux espaces distincts.
Les fenêtres de toit ont été récemment remplacées pour un confort optimal. Ce bien est complété par un garage indépendant et un cabanon, parfaits pour du rangement.
Situation idéale : Proche de toutes commodités, ce bien représente une opportunité à saisir !
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier EI (ID 57235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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STÉPHANIE GASTELLIER - IAD

28 avis clients

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