Vente maison 265 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Claye-Souilly (77410)

iad France - Anthony Dély (06 17 88 92 14) vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE PROCHE DU CENTRE VILLE
Au rdc, une entrée spacieuse dessert une grande cuisine aménagée et son accès jardin, un salon séjour, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec wc.
Au 1er niveau, 2 chambres avec mezzanine
Au 2ème niveau, un espace nuit sous comble ainsi qu’une salle d’eau comprenant un wc.
Un jardin clos ensoleillé exposé sud pour profiter des beaux jours.
Un garage de 21 m2 avec électricité + prise GREEN UP.
Possibilité de garer 3 véhicules.
À SAVOIR ,
- RÉNOVATION COMPLÈTE DE LA TOITURE EN 2019 + ISOLATION + POSE DE VELUX EN PVC + VOLET ROULANT ÉLECTRIQUE
AGRANDISSEMENT CUISINE ÉFFECTUÉE EN 2011
DOUBLE VITRAGE
BALON ÉLECTRIQUE
RADIATEURS MODERNE
À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES
Rénovation intérieur à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dély EI (ID 60707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902299593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 3 581 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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ANTHONY DÉLY - IAD

13 avis clients

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