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Vente maison 195 000 €
74 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Compiègne (60200)

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  • 2 635 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

229 avis
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Description

À 5km de Compiègne, maison de ville rénovée avec charme, prête à vous séduire !
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif longue durée ou un projet Airbnb , cette charmante maison de ville 5 pièces, entièrement rénovée, allie caractère et modernité. Profitez également d'un espace extérieur convivial
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux prolongé par un salon cosy équipé d'un poêle à granules, idéal pour vos soirées d'hiver. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une cuisine spacieuse aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'enfant, selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C.
Emplacement privilégié :
Située à proximité de toutes les commodités, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un cabinet médical. Un collège, un arrêt de bus et plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez un hôpital et divers parcs et jardins en moins de 10 minutes.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, style et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro

Publiée le 03/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM2445-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXX39B0
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

74 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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