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Description

Exclusivité IDIMMO ! Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2012, idéalement située dans un lotissement calme de Corbeilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces...) et à seulement 1h20 de Paris (Porte d'Orléans).
Un intérieur moderne et fonctionnel (74m2) :
Pièce de vie lumineuse : séjour de 35.5m2 avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial.
3 chambres confortables : idéales pour une famille.
Salle de bains et WC séparés.
Les + de cette maison :
'Coup de cœur assuré !' 'Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre.' 'A visiter sans tarder !'
Récente et sans travaux : prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Jardin clos de 770m2 : idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Garage attenant : pratique et fonctionnel.
Performance énergétique : DPE réalisé le 01/08/2024.
Environnement calme et familial.
Aspects techniques :
Chauffage électrique.
Assainissement collectif.
Huisseries PVC double vitrage.
Informations complémentaires :
Prix : 159.000 €uros
Honoraires à la charge du vendeur.
Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez :
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : IDIRIC744 - Réf Superimmo : ANVXX9YHE
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=195

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²1 Garage
Année de construction : 2012Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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