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Description

Exclusivité Orpi - Idéal pour un investissement locatif, cette maison de 74m habitable est située dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle de 485m²
Elle se compose de 2 chambres lumineuses, d'une grande pièce de vie conviviale, et d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée.
Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, etc.).
Actuellement louée à 860€ par mois, cette maison représente une belle opportunité d'investissement.
Le bail en cours se termine en août 2027.
Le jardin, spacieux, permettra à vos locataires de profiter d'un extérieur agréable.
N'attendez plus pour visiter, contactez-nous !
Référence agence : 9981

Publiée le 23/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : H2LS-W7Z-FZA - Réf Superimmo : ANVXX0DL6
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 108 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/690/bareme.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 485 m²2 niveaux
Parking couvert1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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